Vender una vivienda en Barcelona no consiste simplemente en fijar un precio, publicar unas fotografías y esperar una oferta. Una buena venta empieza antes de que el inmueble llegue al mercado: entendiendo su valor, preparando la documentación, definiendo cómo presentarlo y anticipando los puntos que podrían complicar la operación más adelante. Cada vivienda es distinta. También lo son sus propietarios, el edificio, la situación registral, el comprador probable y el momento de